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危旧房改造的前提条件有哪些?

所属分类:常见问答    发布时间: 2021-04-28    作者:admin
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      随着社会的逐渐发展,人们思想的逐步改变,旧房改造已经成为一项家喻户晓的生活服务,有越来越多的人倾向于选择旧房改造而不是购置新房。这个时候问题来了,旧房改造并非小事,在旧房改造之前需要满足什么前提条件呢?旧房改造时又需要注意些什么呢?我们先来简单了解一下。
      1、如果业主土地证、房产证齐全,需要将老房拍照,写出申请,然后持土地证、房产证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。
      2、没有房产证的,如土地证上四邻清楚,可以将老房拍照,写出申请,然后持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

      3、没有房产证,且土地证四邻不清楚的(四邻均为本主外墙根),需土地部门对土地证进行认定后,写出申请,持土地证、身份证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。

河南建筑改造

旧房改造时的注意事项:
1、结构
      在进行墙体改造的时候,需要改动承重抗震的构件。如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话将会降低墙体的承重和抗震能力,会产生安quan问题。
2、墙体
      承重墙是不能乱拆的,非承重墙是次要的承重构件,但同时也是承重墙及其重要的支撑。
3、水电
      水电关乎整个家居的安quan,在水电方面一定要格外谨慎,在改造过程中还要注意避免破坏建筑物原来的防水设计,否则就要重新做防水系统。
4、门窗
      长时间的使用会造成门窗老化,若是木门窗起皮或变形,业主则需要进行改造和重做。
      河南恒基建筑加固预应力有限公司,是一家主做建筑纠偏、建筑改造、建筑加固、预应力工程的施工设计企业,拥有雄厚的技术力量和砖业化的设计施工队,在行业中享有很高的声誉,如今业务已遍及全国各地,以科学的经营管理理念、过硬的技术、热情的服务和施工中超前的环保意识赢得了顾客的信任和好评。

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